Der Widerrufsrechner als Instrument des Rechtsanwalts – eine Bedienungsanleitung

Kommt der Anwalt bei der Prüfung eines Baudarlehen-Vertrages zum Ergebnis, dass die Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist, kann er die Rückabwicklung des Vertrages anstreben und für seinen Mandanten viel Geld erstreiten. Doch welche Summe kann er fordern? Mit Hilfe des Widerrufsrechners von advoconto liegt ihm schnell und zuverlässig eine gutachterliche Berechnung vor.

Die Online-Version des Widerrufsrechners steht dem Anwalt unmittelbar zur Verfügung. Von seinem Mandanten benötigt er lediglich den Darlehensvertrag sowie die Jahreskontoauszüge. Damit können der tatsächliche Darlehensbeginn, die regelmäßigen Darlehensraten sowie die Sondertilgungen erfasst werden, die über diese Raten hinausgehen. Und er benötigt außerdem noch zehn bis 15 Minuten Zeit für die Dateneingabe in die Datenmaske. Diese ist im Sinne einer einfachen Handhabung optimiert.

Die Berechnung erfolgt unmittelbar. Dem Anwalt steht das Ergebnis also sofort zur Verfügung. Der Grund für die Schnelligkeit liegt in der Programmierung des Rechners. Etienne Fiege von advoconto erklärt dazu: „Es handelt sich um eine eigene Programmentwicklung und eben nicht um eine, wie sonst so oft anzutreffende, Excel-Anwendung. Damit hat der Widerrufsrechner ein Alleinstellungsmerkmal.“

Die norddeutschen Kontenprüfer und Kreditsachverständigen bieten den Rechner außerdem in einer Backoffice-Version an. „Diese Version unterscheidet sich von der Online-Version nur in der Eingabemaske. Die Rechenleistung ist identisch“, wie Fiege hervorhebt. Die für eine bessere Bedienbarkeit vereinfachte Eingabemaske der Online-Version reiche für 70 bis 80 Prozent aller Fälle aus. In der Backoffice-Version könnten dann auch die Vertragsvarianten oder Vertragsverläufe abgedeckt werden, die untypische oder besonders komplizierte Eingaben erforderten. So sei auch die Zusammenfassung mehrerer verschiedener Verträge einer Baufinanzierung zu einer gutachterlichen Berechnung möglich.

Um die Backoffice-Version zu nutzen, stellt der Rechtsanwalt die Immobilien-Kreditverträge und die Jahreskontoauszüge den Kontenprüfern von advoconto online zur Verfügung. Die Dateneingabe erfolgt dann als Dienstleistung. Insbesondere bei großen Fallvolumina bietet sich dieses Verfahren an. Nach bereits drei bis fünf Tagen wird das Ergebnis dem Anwalt online übermittelt. Im Gegensatz zur Online-Version wird diese Dienstleistung nach extra erstellter Rechnung bezahlt.

Da in der Praxis zwischen der Klageerhebung und dem Gerichtstermin leicht ein halbes Jahr liegen kann, in der Zeit aber weiter Raten aus dem Vertrag gezahlt werden, sind die Zahlen zum Gerichtstermin anpassungsbedürftig. Hier besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Aktualisierung. Hierfür würde, so Fiege, nur ein kleines Extra-Entgelt berechnet werden. Fiege ergänzt: „Egal ob Online- oder Backoffice-Version, in beiden Fällen wird bei der Zinsberechnung finanzmathematisch auch überprüft, ob die von den Banken erhobenen Zinssätze verlangt werden konnten und eine eventuelle Differenz ausgewiesen.“